Quartier Lilienthal, Berlin

In Berlin-Mitte entsteht entlang der Köpenicker Straße ein neues Wohnquartier. Maßgebend für das Projekt ist, Diversität bei den Wohnungstypen und Räume für soziale Interaktionen zu schaffen. Gelöst wird dies mit einem feingliedrig strukturierten, dreigeschoßigen Flachbau, der sich um sechs aneinandergereihte Höfe entwickelt. Der Baukörper schließt an einem Ende an einen bestehenden zehngeschossigen Plattenbau an und wird am anderen durch ein neues Punkthochhaus flankiert. Oberhalb der niedrigen Bebauung springt das Hochhaus im dritten Obergeschoß zurück, erzeugt eine sichtbare Fuge im Baukörper und bindet somit die beiden Bauteile visuell aneinander. Durch das Zurückspringen der Sockelzone von Turm und Flachbau wird eine Art Loggia als lebendige öffentliche Zone ausgebildet, die zum Flanieren und Verweilen einlädt.

Die Bereiche zwischen den Neubauten werden freiraumplanerisch gestaltet und mit Grüninseln durchzogen. Es entsteht eine lärmabgewandte teilöffentliche Zone, in der die Hauseingänge des neuen Wohnquartiers sowie KITA und Gewerbeflächen angesiedelt sind. Die meisten Wohnungen des Flachbaukörpers sind „durchgesteckt“ konzipiert: sie verfügen über mindestens eine Ruheseite zum Hof hin und eine Sonnenseite zur Straße Richtung Süden. Im Punkthochhaus sind um den zentralen Erschließungskern flexibel einteilbare Wohneinheiten konzipiert, die zumeist über Eck angelegt sind. Dies ermöglicht verschiedene Aussichten und erhöhten Wohnkomfort durch optimale Belichtung und natürliche Belüftung. Im zurückversetzten dritten Obergeschoß bietet die umlaufende Loggia, das als Fuge im Baukörper wahrgenommen wird, allen Wohnungen einen geschützten Außenbereich.

Die Ästhetik der Fassaden basiert auf drei Kernmodulen, die unterschiedlich adaptiert werden können: diagonale Faserzementplatten werden je nach Bedarf und Nutzung der dahinter liegenden Räume auf der Fassade variierend „verstreut“. Es entsteht ein lebendiges Muster auf einem streng rationalen Grundraster.

Renderings: TRINN Visual
Visualisierung: LOVE architecture und Architektur Consult